CLT 스마트팜 마을 마스터플랜

Master Plan

도시 전체 구획 구조 5 Major Zones

Zone 1 전체 면적의 30%

스마트팜 생산 구역

CLT 구조물 기반의 대형 스마트팜 단지로, 첨단 자동화 기술과 AI 관리 시스템을 통해 고효율 생산을 실현합니다.

주요 시설 및 기술

자동화 유리온실

LED 수직농장

양액재배 하우스

유산양 스마트 패독

드론·로봇 자동 농작업

AI 생산 관리 센터

근로자 약 2만 명 고용 창출

Zone 2 전체 면적의 40%

친환경 주거 구역

자연과 어우러진 쾌적한 주거 공간으로, 모든 건물에 제로에너지 기술과 CLT 공법이 적용됩니다.

주거 형태 및 특징

CLT 아파트: 6~12층 규모의 중·고층 친환경 목조 아파트
다양한 주거: 단독주택, 타운하우스, 스마트팜 종사자용 기숙사
제로에너지: 태양광 발전 + 고단열 CLT 패널 기본 적용

주거 수용 인원: 100,000명

Zone 3 10%

주민 생활 서비스

교육시설 (초/중/고/직업)
병원, 응급의료센터
문화센터, 도서관, 체육관
쇼핑센터, 농산물 직판장

Zone 4 10%

첨단 산업 및 연구

농업 데이터센터 & R&D
CLT 목재 연구/가공 센터
식품 가공·유통 공장
바이오 AI 스타트업 (1만명)

Zone 5 10%

자연 · 힐링 · 관광

대규모 생태숲 & 인공호수
트래킹 코스, 자전거 도로
농업/유산양 체험 마을
숙박형 농촌 관광시설

교통 및 스마트 인프라

미래형 이동 시스템

• 자율주행 전기 셔틀 및 전기 자전거 공유 인프라
• 주차장 최소화 및 대중교통 중심 설계
• Agro-Air Route: 농업용 드론 전용 하늘길 구축

스마트시티 기술

• AI 기반 도시 관리 플랫폼 및 에너지 최적화
• CCTV + 드론 + IoT 기반 24시간 안전관리
• 빗물 재활용 등 첨단 물순환 시스템

지속 가능한 친환경 설계

에너지 자립 (70%+)

태양광, 풍력, 지열 등 신재생 에너지 활용 및 ESS 대형 저장 시스템 구축. 농업열/폐열 재활용.

물 관리 & 자원 순환

스마트 관개 시스템, 빗물 재활용, 농업 폐기물 에너지화(바이오가스 생산).

탄소 중립 건축

모든 공공건물 CLT 구조 적용, 탄소저감형 자재 사용. 2040년 도시 전체 탄소중립 달성 목표.

Productivity

스마트팜 생산력 & 경제

1

연간 농산물 20만 톤

토마토, 파프리카, 고구마, 샐러드 채소, 베리류, 식물성 단백질 작물(콩, 렌틸) 등 대량 생산

2

유산양 5,000두 사육

연간 치즈, 우유 등 프리미엄 유제품 생산 및 가공

3

총 일자리 60,000개 창출

스마트팜 근로자: 20,000명
가공 및 유통: 10,000명
연구·행정·교육: 10,000명
서비스 및 기타: 20,000명

Community

주민 복지 및 사회 구조

직주근접 (Work-Life Balance)

직장, 주거, 교육, 복지 시설을 한 지역에 압축하여 노동자의 이동시간을 제로화하고 생활비를 절감합니다.

전 세대 통합 커뮤니티

공동육아센터, 청년 공동주거, 실버타운을 포함하여 전 세대가 조화롭게 어우러지는 커뮤니티를 형성합니다.

문화 · 축제 프로그램

스마트팜 페스티벌 유산양 페어 목재 건축 박람회